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見積もりを出してもらう

見積もりを出してもらう 注文住宅を購入するのであれば自分たちで内装や外観、間取りなど様々なことを決めて家を建ててもらいますが、はっきりとした見積もりを出してもらうことが大切だと言えます。
評判の良いメーカーなどは料金の説明がしっかりしていたり、最初に説明した費用よりも大幅に高い費用が請求されてしまうというようなことは少ないです。ですが、説明が不十分であり、話に聞いていたときよりも最終的に請求される料金がかなり高かったというケースもあるので、注文住宅を購入するときには費用についてしっかりと説明を受けておくことが大切だと言えます。具体的な値段が説明されずに、それほど料金が変わらないからとグレードをアップさせるメーカーや、設備を追加させようとするメーカーも存在することは事実です。明確に見積もりが出ていなければ最終的に予想外に高い料金になっている可能性があるので、その都度値段を確認して料金をはっきりさせておくことが大切だと言えます。

仲介手数料がかかる場合の相場

仲介手数料がかかる場合の相場 注文住宅を手に入れる場合、土地の物件探しを不動産会社に依頼して手伝ってもらうと仲介手数料が発生します。この手数料の相場は、無料にしている会社と確実に請求してくる会社がいて一概にいえませんが、有料としている不動産会社の多くは法律で定められている上限に限りなく近い金額を手数料として請求する傾向にあり、これが手数料の相場と考えることができるでしょう。
注文住宅用の土地を購入する時の税抜の仲介手数料は、取引金額のうち200万円以下の部分については金額の5%に相当する額、200~400万円の部分については4%相当の額が上限となっており、残りの部分は3%分にあたる金額が上限とされています。例えば、土地の価格が2,000万円だった場合の上限は消費税抜きで660,000円、含むと726,000円となります。見積書や請求書に記載されている額がこの金額を上回っていた場合は法令違反となるので、必ず不動産会社に請求額の根拠を尋ねましょう。

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◎2024/10/17

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◎2023/12/7

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>注文住宅を検討する際には固定資産税も頭に入れておこう
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◎2023/2/15

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>注文住宅を建てる際にはメンテナンス性の高さを意識する
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◎2022/4/25

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◎2020/2/20

注文住宅での生活
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◎2019/12/18

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◎2019/10/29

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◎2019/5/24

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不動産売却には一般的には不動産会社に仲介を依頼する方法と、直接不動産会社に買い取ってもらう方法がある。そのようにざっくりと理解しておけばよいですね。 住宅ローン残債があるけど引っ越したい!状況別の注意点とは? - たぱぞうの米国株投資

個人売買で住宅ローンを組むには 必ず不動産仲介業者を通す必要があります。

火曜から仲介業者に就職したので、遅滞なく「宅地建物取引士資格登録簿変更」申請をしなければと思って、県の住宅課出向くの面倒くさいなぁ💦と思っていたら、なんと電子申請で簡単に手続きが出来るようになっていたとはΣ(゚Д゚;) 必要事項入力して、従業者証明証表裏写メったの添付してサクッと終了♪

⬇️田中と鈴木への質問はこちらから ゼロ仲介チャンネルでは不動産売買、住宅ローンの疑問・質問を募集しております! 毎週月曜日16時からのライブ配信内で質問すべて回答 ↓ 後日、YouTubeにアップ くわしい状況を記載いただけますと、具体的に回答できるかと思います🙌

《初期費用》 住宅保険:有:要確認 保証会社:必須 仲介手数料:40,700円 初回保証料:月額総賃料の60%(最低24,000円)、月550円 駐車場紹介料: 3,300円 除菌・消臭施工料: 12,100円 防災セット:14,300円