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見積もりを出してもらう

見積もりを出してもらう 注文住宅を購入するのであれば自分たちで内装や外観、間取りなど様々なことを決めて家を建ててもらいますが、はっきりとした見積もりを出してもらうことが大切だと言えます。
評判の良いメーカーなどは料金の説明がしっかりしていたり、最初に説明した費用よりも大幅に高い費用が請求されてしまうというようなことは少ないです。ですが、説明が不十分であり、話に聞いていたときよりも最終的に請求される料金がかなり高かったというケースもあるので、注文住宅を購入するときには費用についてしっかりと説明を受けておくことが大切だと言えます。具体的な値段が説明されずに、それほど料金が変わらないからとグレードをアップさせるメーカーや、設備を追加させようとするメーカーも存在することは事実です。明確に見積もりが出ていなければ最終的に予想外に高い料金になっている可能性があるので、その都度値段を確認して料金をはっきりさせておくことが大切だと言えます。

仲介手数料がかかる場合の相場

仲介手数料がかかる場合の相場 注文住宅を手に入れる場合、土地の物件探しを不動産会社に依頼して手伝ってもらうと仲介手数料が発生します。この手数料の相場は、無料にしている会社と確実に請求してくる会社がいて一概にいえませんが、有料としている不動産会社の多くは法律で定められている上限に限りなく近い金額を手数料として請求する傾向にあり、これが手数料の相場と考えることができるでしょう。
注文住宅用の土地を購入する時の税抜の仲介手数料は、取引金額のうち200万円以下の部分については金額の5%に相当する額、200~400万円の部分については4%相当の額が上限となっており、残りの部分は3%分にあたる金額が上限とされています。例えば、土地の価格が2,000万円だった場合の上限は消費税抜きで660,000円、含むと726,000円となります。見積書や請求書に記載されている額がこの金額を上回っていた場合は法令違反となるので、必ず不動産会社に請求額の根拠を尋ねましょう。

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◎2024/10/17

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◎2023/12/7

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>注文住宅を検討する際には固定資産税も頭に入れておこう
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◎2023/2/15

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>注文住宅を建てる際にはメンテナンス性の高さを意識する
>注文住宅での建築は立地条件により左右される
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◎2022/4/25

情報を更新しました。
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>注文住宅を造る際にはフルオーダーでの施工が可能
>工事期間別の注文住宅のプラン選びのポイント
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◎2020/2/20

注文住宅での生活
の情報を更新しました。

◎2019/12/18

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◎2019/10/29

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◎2019/5/24

注文住宅のグレードと価格
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「住宅 仲介」
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返信先:良い仲介会社に当たればですけど。不要なこと言わなければ大体大丈夫です。まず暴力団構成員にならなければ⭕️です。私は公営住宅に住んでますが都道府県県警のリストに該当してたら追い出されてしまいます。

返信先:僕、民間住宅も保証会社も審査おりました。仲介会社が上手くやってくれた。貸主、保証会社等通院していることは知りません。バレても借地借家法で追い出せませんけど。バレてるかもしれません。仲介会社には通院中で働けないことも話しました。 生活保護受ける前提で契約することも。

引越し最中は住宅本体はともかく諸々の内訳が十万単位ばかりで慣れてくると10万単位の出費が当たり前になって感覚が麻痺してくる 登記費 固定資産税 引越し代 家具入れ替え費用 この辺だけで計算したらぶっ倒れそう そして仲介手数料の高さよ…

⬇️田中と鈴木への質問はこちらから ゼロ仲介チャンネルでは不動産売買、住宅ローンの疑問・質問を募集しております! 毎週月曜日16時からのライブ配信内で質問すべて回答 ↓ 後日、YouTubeにアップ くわしい状況を記載いただけますと、具体的に回答できるかと思います🙌

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